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Vente maison 258 000 €
102 m²
6 pièces 6 p
Camaret-sur-Aigues (84850)

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  • 2 529 €/m²
Didier URBE - iad

Didier URBE - iad

14 avis
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Description

iad France - Didier URBE (06 22 72 23 33) vous propose : COUP DE CŒUR-MAISON DE MAITRE DE 102M²-CHARME DE L’ANCIEN-TERRAIN DE 300M²
Proche centre du village, à 10mn d’Orange et de l’autoroute A7, Maison de Maître à réinventer pour lui redonner tout son charme d’antan.
Assise sur un terrain d’environ 300m², cette maison à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les personnes en quête d'un bien à transformer en véritable joyau. Avec une surface totale de 102m² cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer l'espace de vie de vos rêves.
Au rez-de-chaussée, ce bien dispose actuellement d’u couloir desservant 2 pièces de 16 et 13m², une cuisine de 13 m² et d’un espace de 6m² avec toilette.
A l’étage se profile 2 pièces de 18 et 16m², une salle d’eau, un dressing ainsi qu’un toilette indépendant.
A vous, dorénavant, de laisser libre cours à votre imagination pour redistribuer l'espace selon vos besoins et envies. Vous pourriez créer une belle suite parentale, des chambres spacieuses, un bureau ou même un espace de détente.
Côté charme de l’ancien, vous serez séduits par ses carreaux de ciment, ses tommettes, son parquet en bois massif, ses moulures ainsi qu’une cheminée dans chaque pièce.
En conclusion, ne manquez pas l'occasion de réaliser votre projet de rénovation et de créer la maison de vos rêves !!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier URBE EI (ID 62640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 752237685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 1637403 - Réf Superimmo : ANVXX53U6
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Caractérisques
Prix de vente : 258 000 €Prix au m² : 2 529 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 6 pièces - ter. 300 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
382 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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