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Description

Plain-pied Cambrai 3 chambres 102m²
Pavillon Individuel Plain-Pied - 5 Pièces - 102 m² - Secteur Recherché
Situé dans un secteur prisé entre Cambrai Proville, Ce pavillon de 102 m² est idéal pour ceux qui recherchent le calme à proximité des commodités. Implanté sur un terrain de 1000 m² en retrait de la rue, il offre un jardin clos et arboré sans vis-à-vis, ainsi qu'une terrasse agréable.
Vous retrouverez un grand hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse, et un salon avec mezzanine.
Deux chambres, un bureau pouvant servir de troisième chambre(10,6m²), une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien.
Sous-sol complet (64m²) comprend un garage équipé d'une porte motorisée.
Menuiseries en PVC et bois avec double vitrage sur l'entièreté de la maison, ainsi que de volets roulants, à la fois manuels et électriques.
Chauffage central au gaz de ville.
Attention : quelques travaux de rénovation sont à prévoir.
Pour plus d'informations ou pour visiter le bien,
Contactez BRUNIAUX Benjamin au 07x66x09x46x45
Eleven immobilier RCS 821458429

Publiée le 27/08/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 85158609 - Réf Superimmo : ANVXWK15K
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Caractérisques
Prix de vente : 162 400 € Prix en baissePrix au m² : 1 592 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/16574/fees_document.pdf?1691072060

102 m² - 6 pièces - 2 chambresVue dégagée
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 21 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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Historique des prix
25 octobre 2024

Baisse de 0,4%

162 400 €
27 août 2024
162 990 €
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