Vente maison 360 000 €

102 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Canéjan (33610)

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3 529 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz (radiateurs)

Anthony REMY - iad

4 avis

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Description

iad France - Anthony Remy (06 60 66 08 90) vous propose : A 15 minutes à pied du centre ville de Canéjan, agréable maison en pierre de plain pied d'une surface habitable de 102 m2 environ sur une parcelle de 278 m2 environ. Ce bien dispose de trois belles chambres avec possibilité d'une quatrième, d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'un wc et d'une salle de bain séparé. Plusieurs places de stationnement disponibles ainsi qu'un chai attenant. Emplacement privilégié, à visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Remy EI (ID 46911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 884966342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - Réf. agence : 1599703 - Réf Superimmo : ANVXWNM09

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 3 529 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 278 m²	Année de construction : 1895
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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