Vente maison 579 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Capbreton (40130)

iad France - Romain Pichon (07 82 42 65 85) vous propose : À Vendre : Charmante Maison à Capbreton. Découvrez cette magnifique maison de 102 m², idéalement située dans un quartier calme de Capbreton. Sur un terrain de 240 m² avec Terrasse carrelé évacuation d'eau avec puisard , arrivées eau chaude et froide pour installation d'une cuisine extérieur de plus 2 cabanons de jardin, cette maison mitoyenne par le garage et la partie vivable offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate des écoles et de tous commerces. Caractéristiques de la maison : Surface habitable : 102 m² - Terrain : 240 m² - Suites parentale : Une spacieuse suite parentale avec une douche moderne de 140 x 90 cm - Chambres : 2 grandes chambres à l'étage - Salles de bains :Une salle de bain avec baignoire à l'étage, deux toilettes - État général : Aucun travaux à prévoir, tous les travaux ont été réalisés il y a 5 ans - Fenêtres : Changées récemment pour une isolation optimale - Classe énergétique : A et B, assurant des coûts énergétiques réduits Cette maison est un véritable coup de cOEur, idéale pour une famille cherchant confort et commodité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pichon EI (ID 10562), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 579 000 €

Prix au m² : 5 676 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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ROMAIN PICHON - IAD

6 avis clients

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