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Vente maison 190 000 €
102 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Carcassonne (11000)
102 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Carcassonne (11000)
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- 1 863 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hameau de Carcassonne, villa de construction traditionnelle de 1986 de 105 m² habitables environ sur un terrain de près de 1200 m² comprenant:
** entrée, cuisine avec cellier et salon indépendant, wc, sur un demi-niveau l'espace nuit comprend 4 chambres, 1 salle d'eau. Garage de 30 m² environ.
** jardin avec coin potager, aire de stationnement, terrasse en dur, vide sanitaire exploitable en petit rangement.
** double vitrage, volets en bois et en aluminium battants, chauffages électriques. DPE D GES B
Prix d'achat 190 000 euros, honoraires réduits inclus de 10 000 euros/5.56% soit 180 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees . com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382141. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .
Publiée le 07/11/2024 -
Réf. agence : 382141.CPH - Réf Superimmo : ANVXX4GGW
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| Prix de vente : 190 000 € | Prix au m² : 1 863 € / m² |
| Taxe foncière : 2 119 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164964.pdf
| 102 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 186 m² | 1 niveau |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1986 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 090 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2024.
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Siren : 831824305 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388
06 17 17 18 66
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