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Vente maison 546 000 €
102 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Carnac (56340)

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  • 5 353 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Jean Goaziou - efficity

Jean Goaziou - efficity

8 avis
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Description

56340 CARNAC - 6 pièces - 5 chambres - 102 m² - MAISON FAMILIALE AVEC POTENTIEL A RAFFRAICHIR.
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située entre Carnac bourg et les plages.
Sur deux niveaux, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour une famille nombreuse.
Au rez-de-chaussée : un salon-séjour (20m²) exposé sud, une cuisine équipée fermée (9,50m²), une chambre (9m²), une salle de bain (5m²) et bureau (9m²).
À l'étage, vous découvrirez quatre autres chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Terrain de plus de 650m² + garage de 26m².
Située à 500 mètres de Carnac bourg et à 1km de la grande plage de Carnac
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour.
Terrain constructible pour agrandissement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Goaziou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°810314062.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/08/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 164270 - Réf Superimmo : ANVXWKDIX
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Caractérisques
Prix de vente : 546 000 €Prix au m² : 5 353 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

102 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 659 m²Orientation : Sud
GarageAnnée de construction : 1955
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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JEAN GOAZIOU - EFFICITY

Siren : 810 314 0 - N° de carte professionnelle : CPI75012015000002025
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