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Vente maison 550 000 €
102 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Castellar (06500)

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  • 5 392 €/m²
  • Terrasse
Anne Michelet - iad

Anne Michelet - iad

3 avis
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Description

iad France - Anne Michelet (06 42 29 18 04) vous propose : A Castellar, maison atypique de 54 m2 environ loi carrez avec dépendance de 48 m2 environ, terrasse de 130 m2 environ et terrain de 5300 m2 environ.
Cette maison ensoleillée, en pleine nature, est un véritable havre de paix. Elle se compose d'un salon avec cuisine américaine, deux chambres, une salle de douche et bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes et la mer.
Sous la terrasse, une dépendance de 48 m2 environ avec deux chambres (détermination Carrez en cours) complète ce bien.
Terrain arboré en restanques avec de nombreux oliviers, pins, citronniers, figuiers et chalet en bois de 12 m2 environ.
Accès en voiture par une piste depuis la zone commerciale du Careï (5 minutes) et accès pédestre pour rejoindre le village de Castellar (2 minutes).
Climatisation réversible, double vitrage, poêle à bois, tout à l'égout.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michelet EI (ID 79942), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842574998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1540497 - Réf Superimmo : ANVXVV373
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 5 392 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 5 300 m²Terrasse
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2022.

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