Vente maison 89 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Castelnaudary (11400)

Sous compromis : Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans le quartier historique de Castelnaudary. Avec ses trois chambres spacieuses et sa terrasse/jardin de 70 m², cette maison offre un espace de vie confortable et un extérieur, idéal pour profiter du climat du sud.
La luminosité naturelle abondante ajoute une ambiance chaleureuse à chaque pièce, mettant en valeur son charme authentique.
Côté chauffage, la toute nouvelle chaudière à gaz garantit un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres sont en double vitrage PVC.
Profitez d'une vue imprenable sur le grand bassin depuis le premier niveau, offrant une tranquillité et une connexion unique avec l'histoire locale.
Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre le mariage parfait entre la vie citadine pratique et le charme intemporel de la vieille ville.
Ne manquez pas cette opportunité de créer votre chez-vous dans l'Aude. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 89 000 €

Prix au m² : 873 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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