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Vente maison 265 000 €
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cavaillon (84300)
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cavaillon (84300)
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- 2 598 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nicolas Scolaro (06 10 63 86 86) vous propose : EXCLUSIVITÉ *** CAVAILLON COEUR DE VILLE *** GARAGE 40 m² *** COUR PRIVATIVE *** CAVE ***
Située en plein cOEur de la commune de Cavaillon (84300), à proximité de la Place de l'Étoile, découvrez le charme d'une maison de ville historique construite en 1850. Cette maison de plus 100 m² habitables et 130 m² utiles réparties sur trois niveaux allie authenticité et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse donne accès à une cave de 17 m², idéale pour le stockage ou les loisirs. En montant au premier étage, vous trouverez un espace séjour-cuisine lumineux, un WC séparé, une chambre avec accès direct à une terrasse privée, parfaite pour vos moments de détente. Le deuxième étage offre deux autres chambres, une salle de bains et un WC.
L'extérieur de la maison comprend une terrasse couverte et une cour privative, offrant des espaces extérieurs confortables en toute saison. La maison dispose également d'un vaste garage de 40 m², parfait pour plusieurs véhicules ou pour être aménagé selon vos besoins. Pour le confort, la maison est équipée de climatisations et de la fibre optique.
Vous apprécierez la proximité des commodités et le charme authentique de la maison. Le quartier convivial et dynamique, ainsi que la qualité de vie offerte par cette maison historique, font de cette propriété une opportunité rare. Contactez-moi pour une visite privée !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Scolaro EI (ID 43469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 13/07/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 1572302 - Réf Superimmo : ANVXWB61W
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 2 598 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 121 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1850 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 731 € / an
Maximum :
2 343 € / an
Diagnostics réalisés le 27/03/2023.
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Siren : 532205036 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
06 10 63 86 86
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