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Vente maison 210 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cazouls-lès-Béziers (34370)

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  • 2 059 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: clim. réversible
Solange BLANCHEMIN - Capifrance

Solange BLANCHEMIN - Capifrance

58 avis
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Description

Découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située dans une rue paisible de Cazouls-les-Béziers.
La pièce de vie traversante de 39,5 m², lumineuse et chaleureuse avec ses tommettes d’époque, vous invite à la détente. La cuisine ouverte et les trois chambres confortables offrent un cadre parfait pour la famille.
À l’extérieur, profitez d’une grande cour piscinable, prête à accueillir jardin, espace détente ou piscine pour vos beaux jours.
**Confort et atouts :**
- Climatisation réversible, poêle à bois
- Isolation récente et double vitrage
- Garage et parking inclus
À proximité des commerces, écoles et transports, cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne. Contactez-nous pour une visite et découvrez son potentiel unique !
**06 71 86 95 08** Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 86 95 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870525)

Publiée le 29/08/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 340935366468 - Réf Superimmo : ANVXWKPS2
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 059 € / m²
Taxe foncière : 1 134 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 195 m²
3 niveauxOrientation : Est / Ouest
Vue dégagéeParking extérieur
Année de construction : 1890Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine ouverte
Séjour de 40 m²1 salle d'eau
1 wcJardin privatif - Barbecue
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 972 € / an
Maximum : 1 314 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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Siren : 352883383
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