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Vente maison 298 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Challans (85300)

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  • 2 922 €/m²
Alluard - Youlive Immobilier

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Description

Challans joli pavillon récent de 3 chambres et suite parentale
Sur Challans, joli pavillon construit en 2022, jamais habité. Il bénéficie des normes RT 2012, avec pompe à chaleur et de belles prestations.
Sur une superficie de 102 m², il se compose d'un entrée avec placard, sur belle pièce de vie de 47 m², une buanderie à côté de la future cuisine qu'il vous faudra installer. Un dégagement dessert 2 belles chambres avec placard chacune, une jolie salle d'eau et un wc séparé.
A l'opposé, la chambre parentale avec placard, avec superbe douche italienne et wc suspendu.
Ce pavillon est édifié sur un terrain de 410 m², très lumineux, volets roulants motorisés. Baies vitrées alu. Une terrasse en béton poreux. Un garage avec accès direct à la buanderie et porte motorisée.
Le plus ? situation idéale, à pieds, écoles, commerces et un grand parc de loisirs.
N'hésitez pas à m'appeler ! bien à visiter rapidement.
Ce bien vous est présenté par Cathy ALLUARD, EI - RSAC 904 287 984 - La Roche sur YON - collaborateur du réseau Youlive Immobilier, pour tout renseignement complémentaire, merci de m’appeler au 06.42.11.52.95 ou de me contacter par e-mail
“Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 85368887 - Réf Superimmo : ANVXX2NJ0
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 2 922 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

102 m² (carrez : 102) - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Année de construction : 2022Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 44 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
41 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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