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Vente maison 128 600 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Châteauneuf-de-Galaure (26330)

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  • 1 261 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au fuel
APImmobilier Anneyron

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Description

Découvrez dans un environnement magnifique , calme et à forte empreinte architecturale cette belle maison de ville en galet .
L'entrée sur sa facade très caractéristique donne sur un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine par la suite et un point d'eau .
A l'étage 3 très belles chambres de grandes dimensions sont libéré par un grand palier bibliothèque.
2 salles d'eau agrémentent cet étage .
Enfin un accès grenier complet avec charpente traditionnelle et fenêtres anciennes complètent le cachet de l'ensemble .
Un grand garage attenant à la maison .
Cette belle maison est une maison de ville , elle ne dispose donc pas de terrain,
mais l'environnement superbe est un terrain de randonnée et de loisir formidable .
Vous rechercher un bien au calme , dans un petit budget , ce bien est fait pour vous contacter Stéphane API .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 26140-18899 - Réf Superimmo : ANVXWMZMK
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Caractérisques
Prix de vente : 128 600 €Prix au m² : 1 261 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.api-transaction.fr/wp-content/uploads/2020/11/Honoraires-vente-location-gestion.pdf

102 m² - 4 pièces - 3 chambresGarage
Année de construction : 1900Chauffage individuel au fuel
2 salles d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
349 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 770 € / an
Maximum : 7 860 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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Siren : 491418620 - N° de carte professionnelle : CPI42022017000020788
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