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Vente maison 374 000 €
102 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Chelles (77500)

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  • 3 667 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Fatima Bouddour - iad

Fatima Bouddour - iad

07 67 71 28 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fatima Bouddour (07 67 71 28 99) vous propose : Cette charmante maison, érigée en 2008, offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort. Située dans un quartier paisible, elle se distingue par ses espaces bien pensés et son design moderne. Au RDC: très belle pièce à vivre spacieuse pour des moments de détente en famille, cuisine entièrement équipée et séparée, offrant fonctionnalité et praticité, buanderie/cellier pour un espace de rangement supplémentaire. A l'étage : 4 chambres, dont une très belle suite parentale.
Extérieur : profitez de moments de détente sur la terrasse, idéale pour des repas en plein air ou simplement pour profiter du beau temps. Le jardin, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix.
La ville de Chelles a été désigné en 2022 comme la meilleure ville en Seine et Marne où il fait bon vivre. La ville est réputée pour ses espaces verts, ville olympique en 2024. Chelles fait partie du Grand Paris, et est à 13 minutes de la gare de l’´Est, 40 minutes de la Gare du Nord . La maison est à quelques minutes en voiture de l’autoroute 104.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour EI (ID 69356), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 09/09/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 1595341 - Réf Superimmo : ANVXWN8U5
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Caractérisques
Prix de vente : 374 000 €Prix au m² : 3 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 6 pièces - 4 chambres1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2008
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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FATIMA BOUDDOUR - IAD

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