Vente maison 156 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chimilin (38490)

MAISON À RÉNOVER AVEC GRANDE DÉPENDANCE
Localisation : Chimilin – Environnement calme, verdoyant et préservé
Surface habitable : Environ 102 m² + 23 m² d'atelier attenant
Terrain : 6 000 m² (Zone Agricole)
Dépendance : 180 m² au sol (non attenante)
Vous recherchez un bien avec du caractère, de l'espace, et un fort potentiel de transformation ? Cette maison mitoyenne à rénover, située dans un cadre champêtre sur la commune de Chimilin, est une véritable opportunité pour créer le projet de vos rêves.
Descriptif du bien :
Rez-de-chaussée :
Cuisine
Séjour lumineux
Étage :
Trois chambres aux beaux volumes
Combles
Toiture en chêne en excellent état
Annexes :
Cave en sous-sol
Atelier attenant de 23 m²
Grande dépendance non attenante de 180 m² au sol : idéale pour une activité artisanale, du stockage, ou tout autre projet personnel ambitieux
Un extérieur exceptionnel :
Le terrain de 6 000 m², arboré et sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de nature, il se prête parfaitement à la création d'un potager, d'un verger, d'un espace détente ou à l'accueil d'animaux.
Calme absolu, vue dégagée et intimité assurée.
Travaux à prévoir :
Une rénovation complète est à envisager. Néanmoins, les volumes, les annexes et la situation géographique offrent un potentiel exceptionnel pour un projet de vie ou un investissement patrimonial.
Proximité avec les commodités : Accès rapide à l'autoroute A43 pour rejoindre Chambéry, Grenoble ou Lyon
Malgré son environnement préservé, cette maison reste facilement accessible et bien desservie :
Écoles, crèche, commerces et services à moins de 5 minutes en voiture
Prix de vente : 156 000 €
DPE= NON SOUMIS AU DPE
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Ce bien rare, au potentiel exceptionnel, ne restera pas longtemps sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 581 185 - Greffe de VIENNE) Richard LAURENT Entrepreneur Individuel 07 49 21 52 31 - Réf.901577Afficher plus

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