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Vente maison 499 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Choisy (74330)

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  • 4 892 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
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Description

Fiche Id-SUP165215 : Choisy envie d'espace, de verdure, dans un cadre champêtre à 10 km d'Annecy et 25 Km de Genève venez découvrir cette maison de 102m2 habitable sans vis-à-vis implantée sur un terrain de 1782m2 clos et arboré. De part son exposition plein sud, la pièce de vie est baignée de lumière ainsi que la véranda. Sur 3 niveaux, elle se compose au 1er d'un couloir avec placards desservant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour donnant sur une véranda et sur 2 terrasses carrelées, un bureau, toilettes. A l'étage trois chambres avec placard ,une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, wc séparé, les combles. Au sous sol une cave, un garage, un sdo, une pièce salle de jeux/ rangement. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le système de chauffage est électrique avec un complément poêle à bois. Contactez nous pour la découvrir - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 299 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1740 et 2410 Euros - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : SUP165215-3010 - Réf Superimmo : ANVXX2EA1
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 4 892 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 789 m²Cave
Année de construction : 2009Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2023.

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