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Vente maison 142 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Cirières (79140)

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  • 1 392 €/m²
Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

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Description

À quelques pas de Cerizay, découvrez cette charmante maison de bourg entièrement rénovée, sut 102 m2 habitables.
Dès l’entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte invite à la convivialité, tandis qu’un bureau cosy et une salle d’eau moderne apportent praticité et confort. Une véranda baignée de lumière , offrant une vue agréable sur le jardin sans vis-à-vis.
À l’étage, un pallier accueille une mezzanine ainsi quedeux chambres aux dimensions idéales pour un cocon familial.
Le tout repose sur une parcelle de 378 m2, clôturée et propice à la tranquillité.
Dotée d’un chauffage performant par pompe à chaleur et raccordée au tout-à-l’égout, cette maison est idéale pour un premier achat.
Offrez-vous un cadre de vie paisible et pratique à proximité de toutes les commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/12/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : MVMA14850331891 - Réf Superimmo : ANVXXCW68
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 1 392 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,19% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1485

102 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 378 m²Année de construction : 1940
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 182 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2022.

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