Sophie VALLADE - iad

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Description

iad France - Sophie Vallade (06 50 56 12 00) vous propose : Idéalement située, dans un quartier pavillonnaire très recherché, à proximité de toutes les commodités (transports, écoles et commerces), dans une voie privée, venez visiter cette jolie maison 6 pièces de 100 m2 habitable (145 m2 au sol) avec terrain de 234 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'un double séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le 1er étage se compose d'un palier desservant 3 grandes chambres et une salle de bains avec WC.
Un garage de 15 m2 et un sous-sol partiel complètent cette charmante maison.
Coup de cOEur assuré !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Vallade EI (ID 23174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 829058312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/01/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1456910 - Réf Superimmo : ANVXULPTO
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 853 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 234 m²Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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Historique des prix
9 octobre 2024

Baisse de 6,8%

699 000 €
15 mai 2024

Baisse de 5,7%

750 000 €
20 janvier 2024
795 000 €
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