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Vente maison 270 000 €
102 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Colombiers (34440)

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  • 2 647 €/m²
  • Chauffage individuel
PATRICK MOLINA - BSK Immobilier

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Description

A 15 minutes de la mer, sur la commune dynamique de Colombiers, proche du Canal du Midi, avec toutes les commodités. Je vous présente cette charmante villa plain-pied, 3 faces, construite en 1985. Cette maison de 102 m² habitables offre un jardin de 315 m² et un environnement calme. L'intérieur de la maison comprend, un séjour, un salon, une cuisine séparée, un coin nuit avec 4 chambres (dont une pouvant servir de dépendance), une salle de bain et des WC séparés. Le jardin est piscinable, bien entretenu et sans vis-à-vis. Possibilité de garer un véhicule à l'intérieur du terrain.
Les atouts de cette villa : environnement très calme, peu de travaux à prévoir, climatisation gainable dans toute la maison, menuiseries PVC, portail motorisé, un jardin piscinable sans entretien.
Produit rare sur Colombiers à visiter sans tarder
Visite virtuelle sur rendez-vous.
Cette annonce référence 241724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MOLINA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80493024600017.
Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 241724 - Réf Superimmo : ANVXWDGUT
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 2 647 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

102 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 315 m²Orientation : Sud
Parking extérieurAnnée de construction : 1987
Chauffage individuelClimatisation
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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