Vente maison 248 672 €

102 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Colomby (50700)

Située dans la charmante commune de Colomby (50700), cette maison en pierre bénéficie d'un environnement calme, typique de la campagne. A moins de 10 minutes en voiture de l'école, du lycée, du collège et d'une crèche, elle convient parfaitement aux familles. Son exposition sud-ouest offre une luminosité agréable toute la journée. La façade en pierre de taille et la toiture en ardoise confèrent à la propriété un cachet authentique.
Implantée sur un terrain de 557 m², la maison s'ouvre sur une cour avant avec un bûcher, tandis que le jardin à l'arrière, exposé au sud, invite à la détente en extérieur. Avec son gros œuvre en ossature bois, ses murs en pierre et ses enduits à la chaux chanvre, elle allie charme traditionnel et solidité.
À l'intérieur, on découvre une cuisine équipée avec poêle à granulés, un lumineux salon/salle à manger, une salle d'eau avec WC et un cellier pour la buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et un WC supplémentaire. Cette maison de 102 m² offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 248 672 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrick FRANÇOIS, Tél. : 06 01 32 66 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 401 516 745 - SAFTI – FRANÇOIS Cédrick, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CÉDRICK FRANÇOIS - SAFTI

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