Vente maison 349 000 €

102 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Combs-la-Ville (77380)

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3 422 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

78 avis

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Description

Guy Hoquet COMBS LA VILLE QUARTIER CALME - MAISON 4 CHAMBRES En vente : à COMBS LA VILLE (77380), découvrez cette maison de 6 pièces de 102 m² et de 370 m² de terrain. Il s'agit d'une maison datant de 2018. Elle s'agence comme suit : un séjour/salle à manger, quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, un cellier et une salle de bains. Elle est en très bon état général. Elle comporte des équipements très intéressants tels que des volets électriques, la fibre et des fenêtres en pvc double vitrage. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse et un jardin. Concernant votre véhicule, elle possède un garage et une place de parking. Cette maison se situe dans un quartier calme. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Combs-La-Ville-Quincy (ligne D), sept lignes de bus ainsi que la gare Combs-la-Ville-Quincy juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et un théâtre à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et des épiceries. Le marché Rue de Varenne anime le quartier. Aucun problème à prévoir énergétiquement parlant. La classe énergétique B indique que cette maison a une bonne performance énergétique. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an). La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Contactez Quentin GIRAUD à l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.

Publiée le 10/11/2023 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 804843 - Réf Superimmo : ANVXTWNBX

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 3 422 € / m²
Taxe foncière : 1 475 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/304548.pdf

102 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 370 m²	1 garage - 1 parking
Terrasse	Année de construction : 2018
Séjour de 23 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

56 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

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