Vente maison 349 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Combs-la-Ville (77380)

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES En vente : à proximité des écoles, à COMBS LA VILLE (77380), nous vous présentons cette maison de 5 pièces au calme de 102 m² et de 273 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'une entrée, d'un grand séjour double ouvert sur la cuisine aménagée équipée et d'un cellier. Au premier étage se trouvent quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Cette maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz. Une cave est associée à cette maison. La fibre optique et des fenêtres double vitrage y sont installées. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin et une terrasse. L'extérieur de la maison est en très bon état et l'intérieur de la maison est en excellent état. Un garage et deux places de parking sont prévus pour garer les véhicules. La maison se trouve à cinq minutes des écoles. Côté transports, il y a les lignes de bus 11, 13, 12 et 62C à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à quelques minutes du bien. On trouve aussi des restaurants, deux boulangeries, un commerce et un supermarché. De l'ordre de 220 kWh/m²/an et 48 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec Quentin GIRAUD à notre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE.

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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GUY HOQUET COMBS LA VILLE

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78 avis clients

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