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Vente maison 190 700 €
102 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Comines (59560)

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  • 1 870 €/m²
  • Chauffage au gaz
Thierry Ryckeboer - iad

Thierry Ryckeboer - iad

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Description

iad France - Thierry Ryckeboer (07 88 67 13 02) vous propose : Idéalement située à proximité du centre ville, dans une rue au stationnement facile. Cette maison typique du nord, construite dans les années 30 offre de beaux volumes.
Le hall d'entrée s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 45 m² , cuisine équipée moderne en façade, séjour avec vue sur le jardin.
Le premier étage distribue une chambre avec dressing, une salle de bains complète (fonctionnelle mais qui nécessitera d'être rénové) et des WC.
Au second, deux chambres dont une avec accès aux combles aménagés.
Un jardin de ville avec terrasse vient compléter les prestations de cette maison.
Coté technique, la façade a été rejointoyé il y a quelques années, l'isolation générale est faites, tout à l'égout aux normes, les toitures sont en parfait état, le chauffage central est au gaz (chaudière environ trois ans). Une visite s'impose!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Ryckeboer EI (ID 83612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Wattrelos sous le numéro 514508381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1659181 - Réf Superimmo : ANVXXGGY4
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Caractérisques
Prix de vente : 190 700 €Prix au m² : 1 870 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 106 m²Année de construction : 1930
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2024.

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