Vente maison 333 000 €

102,3 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

* AGENCE WEELODGE * SITUATION EXCEPTIONNELLE EN PLEIN CENTRE-VILLE à 7 min de la GARE SNCF, venez découvrir cette CHARMANTE MAISON DE VILLE de 102.3m² à 2 pas de l'école SAINT JOSEPH, des commerces, des QUAIS DE SEINE et du PARC DU PRIEURE. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec coin cuisine et une buanderie. Au 1 er étage: un WC indépendant, un dégagement avec placard, 2 chambres avec placard et une salle d'eau. Les combles sont aménagés en une 3ème chambre. Un appartement deux pièces en rez-de-jardin est aménagé avec un accès extérieur individuel donnant sur une cour de 25.34m² (REVENUS LOCATIF COMPLEMENTAIRE POSSIBLE). Vous serez séduits par ce bien de CHARME !!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 333 000 €

Prix au m² : 3 255 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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