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Vente maison 139 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Commune nouvelle d'Arrou (28290) - Courtalain

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  • 1 363 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, électrique
  • Piscine
Sophie MERLANDE - AXO & ACTIFS

Sophie MERLANDE - AXO & ACTIFS

24 avis
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Description

Vous recherchez un havre de paix pour les vacances? Venez découvrir cette jolie maison de bourg,située dans un village calme, à 2mn de la gare de Courtalain et quelques minutes des premières commodités,moins de 20mn de Chateaudun et de 2h de Paris. La résidence secondaire idéale! Maison en pierre vendue meublée, composée d'une entrée avec carreaux de ciment, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger parquetée, tous deux donnant sur un salon vitré avec sa jolie vue sur le jardin arboré. Un wc et une salle de bains avec douche ainsi qu'une cave en sous sol Un étage entièrement parqueté avec un palier et trois chambres. Le tout sur un terrain de 660m2 clos et arboré, un ensemble de dépendances et le petit plus à l'abri des regards une piscine semi enterrée 4mx6m. Ne tardez plus et Contactez Sophie MERLANDE au 06 36 97 72 71, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002105928) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 05/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 85002113439 - Réf Superimmo : ANVXW8B9W
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 363 € / m²
Taxe foncière : 321 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 660 m²Piscine
CaveAnnée de construction : 1949
Chauffage au bois, électriqueCuisine aménagée, équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
504 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 710 € / an
Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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