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Description

iad France - Séverine Feyti-Jauzelon (06 48 84 79 61) vous propose : Au cOEur de Coutras, maison de ville de 102 m² à proximité de tout les commerces à pieds, dans une impasse au calme.
Investissement locatif, ou autres projets. Cette maison était louée 730 € Hors charges.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau avec WC.
A l'étage un couloir desservant 3 chambres, un dressing et un WC.
Une terrasse couverte, 2 places de parking et un garage attenant.
Des travaux de peintures sont à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Feyti-Jauzelon EI (ID 6190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 789 563 236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/04/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1514015 - Réf Superimmo : ANVXVHY5A
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Caractérisques
Prix de vente : 124 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 216 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 199 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 19 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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Historique des prix
29 octobre 2024

Baisse de 3,1%

124 000 €
16 avril 2024
128 000 €
Localisation
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