Superimmo
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Vente maison 459 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Craponne (69290)

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  • 4 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Latitude 45 Immobilier

Latitude 45 Immobilier

147 avis
04 78 34 78 69 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ
Situé à 700m du centre de Craponne dans un quartier paisible et proche des commodités, découvrez cette belle maison 5 pièces 3 chambres de 102m2 entièrement rénovée entre 2020 et 2021 avec un terrain de 477m2 clos et piscinable.
POSSIBILITÉ DE VIVRE ENTIÈREMENT DE PLAIN-PIED
COMPOSITION :
Entrez directement par la pièce de vie de plus de 41m2 très lumineuse grâce à ses ouvertures offrant un accès direct au jardin ainsi qu'à la terrasse, une cuisine aménagée et entièrement équipée de 2020 ouverte sur le séjour/salon, une mezzanine faisant actuellement office de chambre parentale de plus de 26m2, un couloir desservant deux belles chambres, un dressing et une salle d'eau ainsi qu'un WC suspendu séparé avec lave-mains.
ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
Menuiseries double vitrage PVC et ALUMINIUM avec volets roulants électriques, chauffage individuel électrique basse consommation (classe DPE C), climatisation réversible, isolation intérieure par le toit et les murs, VMC simple flux, pergola bioclimatique avec store électrique, portail électrique, toiture et façade refaite en 2021.
Référence agence : 2792

Publiée le 12/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : M3PT-UZM-L2P - Réf Superimmo : ANVXWXAKW
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Caractérisques
Prix de vente : 459 000 €Prix au m² : 4 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4974/bareme.pdf

Disponible immédiatement102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 477 m²
2 niveauxParking extérieur
TerrasseChauffage individuel électrique
Climatisation1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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LATITUDE 45 IMMOBILIER

Siren : 504928664
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