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Vente maison 360 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Croix (59170)

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  • 3 529 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
ERA AGENCE CROIX CENTRE

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Description

***Nouveauté*** A vendre maison semi individuelle de 102 m² avec jardin, garage et cave. ERA IMMOBILIER CROIX vous présente cette maison semi individuelle située à Croix au coeur d'un quartier prisé. Sur 3 niveaux, vous découvrirez, au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse distribuant une agréable pièce de vie salon/salle à manger très lumineuse d'environ 30 m² donnant sur le jardin avec terrasse, une cuisine ouverte entièrement aménagée, une salle d'eau et un wc séparé. Au 1er étage, 3 chambres de 16, 12 et 11 m². Au deuxième étage, des combles de 45 m² à aménager. Vous disposerez d'un jardin avec terrasse exposé Sud d'environ 100 m² et d'un garage. De plus, une cave de 26 m² pouvant faire office d'atelier et de rangement. Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants, chauffage central gaz, chaudière, tout à l'égout. Dans secteur calme et prisé, vous êtes proche du centre et de toutes les commodités : écoles, centres sportifs, parc, professionnel de santé, commerces, transports (métro, tram et bus). TOP SECTEUR !!! Tout à pied !! Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX Centre pour une visite. 8 Bis rue Jean Jaurès 59170 CROIX O3 62 27 76 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 46 - Réf Superimmo : ANVXXB31N
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 3 529 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360550.pdf

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 184 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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