Vente maison 175 500 €

102 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Damelevières (54360)

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1 721 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Akilla MANSUY - 3%.com

06 23 96 64 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITE !
Maison rénovée au cœur de Damelevières
3%.Con, Akilla Mansuy vous propose une maison située en plein centre de Damelevières, à proximité immédiate des écoles, commerces, et des principaux axes, cette maison mitoyenne d’un côté, entièrement rénovée, allie confort moderne et emplacement idéal.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 102 m2 habitables.
- Rénovations récentes : • Façade et isolation extérieure (2022). • Isolation intérieure et pompe à chaleur (RO, installée en 2021). • Fenêtres changées en 2015. • Chauffe-eau thermodynamique performant.
-Rez-de-chaussée :
- Cuisine équipée de 17 m2.
- Salon lumineux de 18 m2 avec accès direct à une terrasse de 30 m2 et un jardin de 150 m2.
- Accès à une cave de 15 m2incluant une buanderie .
- WC avec lave-mains.
- Accès à une cave de 15 m2 incluant une buanderie.
1er étage :
-Salle de bain spacieuse de 13 m2 avec douche et baignoire.
- Chambre de 17 m2 avec parquet.
2e étage :
- Mezzanine de 4 m2.
- Deux chambres de 17 m2 et 13 m2.
Extérieurs et équipements :
- Terrasse de 30 m2.
- Jardin de 150 m2.
- Garage 20m2
. Atouts supplémentaires :
- Reliée au tout-à-l’égout.
- Consommation électrique maîtrisée (environ 120 €/mois).
- Taxe foncière avantageuse : 700 €.
- Prix 175 500 € (honoraires inclus).
Maison, idéale pour une famille ou un investissement durable.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ses prestations et son cadre de vie.
À visiter sans tarder !
Votre contact: Mme Mansuy Akilla Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 1182 - Réf Superimmo : ANVXXARD8

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Caractérisques

Prix de vente : 175 500 €	Prix au m² : 1 721 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=270

102 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 150 m²	1 Garage
Année de construction : 1949	1 salle de bain
1 wc	Jardin (150 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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