Vente maison 400 000 €

102 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Deuil-la-Barre (95170)

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3 922 €/m²
Terrasse
4 Parkings

ACI IMMOBILIER

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Description

Idéalement située et au calme, dans un secteur pavillonnaire très recherché, à 5 min de la gare et des écoles cette maison individuelle de 102m² offre : Une entrée avec rangement ouvrant sur un double séjour traversant de près de 30m² donnant accès à une confortable véranda de 31m² et au jardin, une cuisine indépendante aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie de 40m²), wc. A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec rangement, une salle de bains munie d'une double vasque et de wc, une salle d'eau supplémentaire avec wc. Les combles sont aménagés, possibilités BUREAU/DRESSING/CHAMBRE D'APPOINT. Garage : 1 véhicule et possibilité de garer trois véhicules supplémentaires sur la propriété Le tout édifié sur un terrain très bien entretenu et sans vis-à-vis de 346 m². LES PLUS : SECTEUR - VOLUMES - AGENCEMENT

Publiée le 09/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 13332 - Réf Superimmo : ANVXWVPW2

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 3 922 € / m²
Taxe foncière : 3 172 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/177855.pdf

102 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 346 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1987
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

355 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 080 € / an

Maximum : 4 210 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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Infos légales : 53791022600027