Vente maison 334 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Emerainville (77184)

* Cette maison de 102 m² (134 m² au sol) avec GARAGE, 2 places de stationnements et JARDIN vous séduira par son emplacement privilégié, située dans un quartier prisé d'Emerainville !
* Vous trouverez en RDC : une entrée, un bureau ou une petite chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
* Empruntez les escaliers pour découvrir au premier étage : une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE donnant sur un petit BALCON, ainsi qu'une grande pièce de vie LUMINEUSE.
* Montez au deuxième étage pour découvrir un palier avec PLACARD intégré, deux chambres avec PLACARD dont une avec mezzanine, une salle de bain et des WC séparés.
* Terminez la visite par son jardin PLEIN SUD, parfait pour profiter des journées ensoleillées, son garage avec une place de stationnement devant et un deuxième emplacement sur la gauche du terrain.
* Les + : Chauffage au gaz avec chaudière LEBLANC, FIBRE, proximité immédiate de la gare, médiathèque, piscine, et écoles accessibles à pied.
* Adoptez une vie pratique et agréable dans un environnement recherché, tout en profitant des commodités et des espaces verts de la ville.
* N'hésitez pas à m'appeler pour visiter cette belle opportunité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 334 000 €

Prix au m² : 3 275 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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