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Vente maison 274 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Epouville (76133)

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  • 2 686 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Guillaume Morel - efficity

Guillaume Morel - efficity

31 avis
06 13 82 13 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison de 1986, en excellent état, située à Epouville à proximité des écoles et des commerces.
Elle se décompose comme suit : Séjour / Salon de 33 m², cuisine aménagée et équipée récente (2022), un couloir dessert ensuite 2 chambres, 1 bureau, 1 WC indépendant et une salle de douche (incluant douche et baignoire).
Cette maison est édifiée sur sous-sol complet pouvant accueillir 2 voitures (avec accès depuis l'intérieur de la maison).
Une chambre avec salle de douche et WC (14 m²) a été aménagée au sous-sol.
Buanderie et point d'eau en sous-sol.
Porte motorisée.
A l'extérieur, jardin, terrasse exposée Sud d'environ 25 m² avec store électrique.
Allée d'accès au sous-sol bitumée.
Double vitrage et volets roulants électriques.
Chauffage électrique.
On pose ses valises dans cette maison lumineuse, en excellent état et au calme.
274 000 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien vous est proposé par Guillaume MOREL, 06-13-82-13-15, .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Havre sous le n°905255071.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 165207 - Réf Superimmo : ANVXWNB5S
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Caractérisques
Prix de vente : 274 000 €Prix au m² : 2 686 € / m²
Taxe foncière : 1 455 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

102 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 214 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 1986Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 33 m²2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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GUILLAUME MOREL - EFFICITY

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