Vente maison 76 750 €

102 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Etais-la-Sauvin (89480)

Petite maison à rénover, située dans un village calme avec potentiel d'agrandissement et charme de l'ancien.
Elle comprend une entrée sur la pièce de vie avec tomettes, poêle à bois, une grande cuisine simple, un cabinet de toilette et un dégagement permettant d'accéder à la cave.
A l'étage : 2 chambres dont une avec un petit bureau( en enfilade) ou possibilté de créer un dressing, une salle d'eau avec wc et un dégagement.
Grenier aménageable de 68 m2 environ.
Pigeonnier.
Jardinet de 154 m2.
Toiture bon état, cheminée tubée, porte fenêtre et fenêtres PVC double vitrage, électricité du bas refaite ainsi que l'isolation au niveau de la descente de la cave.
Travaux à faire : salle d'eau du bas, cuisine, électricité du haut, tapisserie chambre et gros rafraichissement, toiture pigeonnier.
Prix : 76 750 Euros FAI REF : 646
Alexandra CAMPOS n°814 603 155 00015

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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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CRT BOURGOGNE

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