Vente maison 220 000 €

102 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Eup (31440)

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2 157 €/m²
Meublée
Cuisine équipée
Chauffage électrique

WEELODGE CENTER

6 avis

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Description

Pierre-François SICCARD vous propose,
Sur la commune de EUP 31440.
Un corps de ferme en U, avec cour intérieure fermée, datant de 1851.
Au pied des montagnes, dans un cadre exceptionnel,
Avec une vue imprenable, sur les Pyrénées.
Exposition plein sud.
La maison rénovée se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un couloir avec à gauche une cuisine, une salle de vie et un séjour.
À droite, un salon.
Nous montons un escalier, au demi-étage, vous trouvez WC et salle d'eau séparés.
Au premier étage, trois chambres.
Toutes les ouvertures sont en double vitrage et le plancher du grenier est isolé.
Le tout pour 102m² habitables.
Elle est attenante à une grange aménageable, avec de beaux volumes au rez-de-chaussée.
Et dans le fenil.
Un emplacement abrité fait office de salon d'été.
Idéalement placée à flanc de montagne, dans un petit hameau,.
Elle bénéficie, en plus de son ensoleillement, d'un endroit très calme et d'une superbe vue sur la vallée.
À votre disposition, 11443m² d'un parc de verdure et de bois.
Cette maison est idéale pour vivre au calme ou passer des week-ends proche de la nature.
Les amoureux des sports de montagne seront ravis.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Pierre-François SICCARD.
Au : 06 84 99 58 48.
Honoraires à la charge du vendeur.
Cette annonce a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Pierre-François SICCARD Immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 917 896 242 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1271.00 € et 1536.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Pierre-François SICCARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917986242Afficher plus

Publiée le 27/08/2024 - maj le 28/04/2025 - Réf. agence : VM22943-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXWK1GI

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 2 157 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 11 443 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Année de construction : 1851
Chauffage électrique	Cuisine équipée
Séjour de 20 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

499 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 271 € / an

Maximum : 1 536 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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Historique des prix

9 mars 2025

Baisse de 4,8%

220 000 €

27 août 2024

231 000 €

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