Vente maison 231 000 €

102 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Eup (31440)

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2 265 €/m²
Meublée
Cuisine équipée
Chauffage électrique

WEELODGE CENTER

06 84 99 58 48 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Pierre-François SICCARD vous propose, au pied des montagnes, cette maison individuelle, qui se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un couloir avec à gauche une cuisine, une salle de vie et un séjour.
À droite, un petit salon.
Nous montons un escalier, au demi-étage, vous trouvez WC et salle d'eau séparés.
Au premier étage, trois chambres.
Toutes les ouvertures sont en double vitrage et le plancher du grenier est isolé.
Le tout pour 102m² habitables.
Elle est attenante à une grange en L aménageable, avec de beaux volumes au rez-de-chaussée.
Et dans les combles.
Un emplacement abrité pour des véhicules et une cour fermée.
Idéalement placée à flanc de montagne, dans un petit hameau, exposé sud / sud-est.
Elle bénéficie, en plus de son ensoleillement, d'un endroit très calme et d'une superbe vue sur la vallée.
À votre disposition, 9700m² de terrain.
Cette maison est idéale pour vivre au calme ou passer des week-ends proche de la nature.
Les amoureux des sports de montagne seront ravis.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Pierre-François SICCARD.
Au : 06 84 99 58 48.
Honoraires à la charge du vendeur.
Cette annonce a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Pierre-François SICCARD Immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 917 896 242 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1271.00 et 1536.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Pierre-François SICCARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917986242

Publiée le 27/08/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : VM22943-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXWK1GI

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Caractérisques

Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 2 265 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires

102 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 9 703 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Année de construction : 1851
Chauffage électrique	Cuisine équipée
Séjour de 20 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

47 853 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 271 € / an

Maximum : 1 536 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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