Vente maison 148 000 €

102 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Evin-Malmaison (62141)

Anne Léchevin, conseillère en immobilier OPTIMHOME vous propose, sur la commune d'EVIN MALMAISON, une maison semi-individuelle de plain-pied de 102 m², idéale pour un premier achat.
Située sur un terrain clos de 522 m² avec jardin orienté sud/sud-est et terrasse, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose d’une entrée avec vestiaire, d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, et d’un salon lumineux avec poêle à pellets. La maison dispose également de deux chambres, dont une très grande chambre parentale, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau. La salle de bain est équipée d’une baignoire et d’une vasque.
Maison équipée d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, toiture récente, faible taxe foncière, fibre internet.
A l'extérieur, places de stationnement privatif et abri de jardin.
Maison agréable, proche des commodités. N’attendez plus pour la visiter! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne LECHEVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 456 956 Greffe de LILLE) 06 73 23 63 54 (réf. 571348 )

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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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ANNE LECHEVIN - OPTIMHOME

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