Vente maison 367 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Eysines (33320)

Jolie maison T4 en plain-pied, de 103 m² habitables, construite en 1975, sur un terrain arboré de 650 m², dans une rue calme, à 500 m du centre-ville et 450 m du tram D. Elle se compose d'une entrée prolongée d'un couloir central, d'un salon-salle à manger, avec cheminée ouvrant à l'Est et au Sud, d'une cuisine indépendante équipée (qui pourrait être ouverte sur la salle à manger), d'un cellier, de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Elle dispose d'un chauffage central au gaz. Une allée dallée permet d'accéder en fond de parcelle à un garage de 16 m². Le DPE de juillet 2024 la classe en 'D'. L'ensemble est en bon état. Taxe foncière 1000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 367 000 €

Prix au m² : 3 598 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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