Vente maison 372 750 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fabrègues (34690)

Fabrègues , enfin une villa à moins de 400 000 euros ! Villa élevée d'un étage , de type F4 / F5 trés bien entretenue , composée en rez de chaussée , d'une jolie véranda d'acceuil , d'une belle pièce principale baignée de lumière avec sa cuisine entèrement équipée et son poêle à bois , une chambre avec salle d'eau et grand rangement et également un toilette indépendant . A l'étage se trouve , un pallier desservant deux belles chambres ( dont une mesurant plus de 18m2 avec possibilité de transformer en chambre + bureau indépendant ) ainsi qu'une salle de bains trés fonctionnelle . Sise sur une parcelle de 318m2 environ avec garage , abris de rangement. Cette villa organisée et en excellent état fera le bonheur de toute la famille . Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 372 750 €	Prix au m² : 3 654 € / m²
Taxe foncière : 1 865 €

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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