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Vente maison 348 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Faverges-de-la-Tour (38110)

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  • 3 412 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Piscine
Aurore JULOT - iad

Aurore JULOT - iad

21 avis
07 77 05 38 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurore Julot (07 77 05 38 30) vous propose : Charmante Maison plain pied de 2013 sur Faverges de la Tour (38) avec piscine, sur 2200m² de grand jardin plat
Aucun travaux à prévoir.
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de 3 chambres située à Faverges-de-la-Tour, datant de 2013 et entièrement rénovée avec goût. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Pas de vis à vis, pas de route passante, pas de nuisances , au calme à la campagne à 2 minutes du centre de Faverges ou 5 minutes de la Tour du Pin
Une grande pièce de vie avec une belle cuisine récente équipée ouverte sur le salon et la salle a manger, Salle de bain avec Baignoire et Douche, Garage avec buanderie
Les espaces de vie comprennent 3 chambres lumineuses, et un dressing pour optimiser le rangement.
La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les plus ,
Terrasse de 50m², Portail électrique, Alarme, Caméras professionnelles, Poêle à granules, Adoucisseur, Pergolas bioclimatique, petits chalets de stockage, robot de piscine...
À l'extérieur, un charmant jardin avec une grande piscine avec pompe à chaleur complète ce cadre idyllique. De plus, un garage et des places de parking vous offrent toute la praticité nécessaire pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité.
Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable.
Située dans un environnement calme et paisible, cette maison offre la tranquillité d'une vie à la campagne tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Une véritable opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare à Faverges-de-la-Tour.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Julot EI (ID 28185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 1627796 - Réf Superimmo : ANVXX42A4
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Caractérisques
Prix de vente : 348 000 €Prix au m² : 3 412 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 292 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 2013
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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Siren : 537941023
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