Vente maison 373 200 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Flassans-sur-Issole (83340)

Stéphane Plaza Immobilier Brignoles vous propose cette jolie villa de 102 m² nichée au coeur de la nature provençale, à Flassans-sur-Issole. Située dans un cadre paisible, en position dominante, sans vis-à-vis, et proche des commodités, cette propriété est une véritable invitation à la détente et à la convivialité. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 102 m² Terrain : 1 700 m² arboré avec de belles essences méditerranéennes Année de construction : 1984 Piscine : Piscine traditionnelle avec terrasse ensoleillée Eau : Forage Assainissement : Fosse septique Description Intérieure : Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée accueillant Séjour lumineux avec poêle à granulés et climatisation réversible Cuisine ouverte aménagée Buanderie fonctionnelle Chambre avec placards Salle d'eau moderne et toilettes indépendantes A l'Étage : Mezzanine polyvalente avec espace bibliothèque ou coin jeux 2 chambres confortables avec superbe vue Salle d'eau avec toilettes Extérieurs et Prestations : Au sein d'un terrain de 1 700 m² parfaitement intégré à l'environnement naturel, la villa offre des espaces extérieurs conçus pour profiter des beaux jours. Une grande terrasse couverte jouxte le séjour, parfait pour les repas en extérieur. La cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'un four à pizza vous promet de belles soirées entre amis ou en famille. En contrebas, un espace piscine avec pergola bioclimatique et abri complète ce cadre enchanteur. Les Plus : Cadre naturel et calme absolu Vue dégagée et sans vis-à-vis Proximité des commodités tout en étant en pleine nature Équipements modernes (climatisation, poêle à granulés) Laissez-vous Séduire par le Charme de la Provence: Idéale en résidence principale ou secondaire, cette villa allie confort moderne et authenticité provençale. Un bien rare à découvrir sans tarder pour les amateurs de nature et de tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite ! Yohann Jaoui (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830500757 - Draguignan.

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME

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