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Vente maison 84 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
Fraillicourt (08220)

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  • 824 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sandrine JOLLY - iad

Sandrine JOLLY - iad

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Description

iad France - Sandrine Jolly (06 69 20 04 44) vous propose : A 6 kilomètres de Rozoy-sur-Serre et 23 Kilomètres de Rethel, venez visiter cette maison de 102 M2 sur un terrain de 550 M2.
Le rez-de-chaussée d'une surface de plus de 70 M2 offre un très beau potentiel. Il comprend une entrée qui dessert une cuisine aménagée équipée d'une plaque à induction, d'un four, d'un lave-vaisselle, une salle à manger salon, une chambre, une buanderie, un WC. Sur l'arrière, donnant sur le terrain , une belle et lumineuse véranda de plus de 16 m2 à été construite .
Au 1er étage, vous trouverez un grand palier desservant 2 chambres et une salle de douche ainsi qu' un second toilette . Quelques travaux de finition sont ici à prévoir.
Cette maison bénéficie également d'une cave, accessible par l'entrée ainsi qu'un garage avec mezzanine qui donne un beau volume de rangement supplémentaire .
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets électriques programmables, la porte du garage est électrique également.
A votre disposition pour une visite, n'hésitez pas à m'appeler .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Jolly EI (ID 64804), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 909628653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1657225 - Réf Superimmo : ANVXXG6ZY
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Caractérisques
Prix de vente : 84 000 €Prix au m² : 824 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 5 pièces - ter. 550 m²Année de construction : 1937
Chauffage au gaz (radiateurs)Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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Siren : 909628653
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