Vente maison 261 249 €

102 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Frossay (44320)

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2 561 €/m²
Veranda (13,54 m²)
Cuisine de 10 m²

L’ATELIER IMMOBILIER

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Description

Maison - 4 chambres
A 200 mètres du centre-ville, venez découvrir cette maison de plain-pied des années 1970.
Elle comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, un salon avec cheminée, une salle d'eau, un dégagement avec placard desservant 4 chambres dont 3 avec placards et une avec coin lavabo.
Une chaufferie, une véranda et un grand garage séparé de 65 m², complètent ce bien.
L'ensemble sur une parcelle d'environ 1228 m².
Contactez votre Agent Immobilier - Sylvain POLICARD - 06 69 94 20 34 -

Publiée le 14/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : A10928 - Réf Superimmo : ANVXXHDUF

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Caractérisques

Prix de vente : 261 249 €	Prix au m² : 2 561 € / m²

11 249 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/3872/fees_document.pdf?1695030062

102 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 228 m²	Vue dégagée, sur jardin
Veranda (13,54 m²)	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 10 m²
Séjour de 15 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 870 € / an

Maximum : 5 280 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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