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Vente maison 469 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Fuveau (13710)

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  • 4 598 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Brigitte BREVET - Capifrance

Brigitte BREVET - Capifrance

24 avis
06 30 10 45 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

COUP DE COEUR ASSURE
A 15 min d'Aix en Provence , au centre de Fuveau, village dynamique et recherché, cette maison de village est située à proximité des commerces, des écoles et des services.
Elle a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût, aucun travaux n'est à prévoir.
Dés l'entrée vous serez séduits par la belle pièce de vie de 41 m2, traversante, s'ouvrant sur une terrasse de 12.4m2 avec une splendide vue sur le Sainte Victoire, sans vis à vis.
Vous apprécierez son mur en pierre, sa cheminée avec insert, ses poutres et son bel escalier central.
La cuisine est contemporaine et entièrement équipée (piano de cuisson, réfrigérateur, hotte, lave vaisselle, four ....)
A l'étage, le dégagement dessert, une grande chambre de 17 m2 actuellement séparée en deux pour créer une chambre d'enfant et un bureau, une chambre de 10m2 ,une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et un WC indépendant.
A l'étage inférieur, vous disposerez d'une grande suite parentale de plus de 25 m2 s'ouvrant sur une terrasse de 6 m2, composée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'un grand dressing,
Une buanderie de 3.6 m2 et une garage avec caves totalisant plus de 40 m2 complètent ce bien exceptionnel.
Cette maison de village possède de nombreux avantages : sa climatisation, son emplacement, ses extérieurs sans vis à vis, un grand garage, des stationnements extérieurs à proximité.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867727)

Publiée le 19/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932007811 - Réf Superimmo : ANVXWIOUR
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Caractérisques
Prix de vente : 469 000 €Prix au m² : 4 598 € / m²
Taxe foncière : 414 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement102 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 71 m²
4 niveauxOrientation : Est / Ouest - Traversant
Vue dégagéeParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine équipéeSéjour de 41 m²
2 salles d'eau2 wc
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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