Superimmo
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Vente maison 259 160 €
102 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gambsheim (67760)

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  • 2 541 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage au gaz
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Description

EXCLUSIVITE GROUPIMMO ALSACE
Située dans un quartier calme.
Charmante maison de 102 M² construite en 1976 sur un terrain de 4,05 ares .
Elle se présente de la façon suivante:
Au rez de chaussez, une entrée, un toilette, un grand séjour et une cuisine qui donnent tout deux accès à la terrasse agrémentée d'un beau jardin exposé sud/ouest.
Au 1er étage : trois chambres, un bureau et une salle de bain.
Un sous sol complet, un garage attenant et une place de parking complètent le bien.
Un rafraichissement global de la maison est à prévoir.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Votre contact:
Fabien BENDER
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https:///ref/VM10580

Publiée le 09/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : B24VM103FBE-GIP2 - Réf Superimmo : ANVXWN6JO
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Caractérisques
Prix de vente : 259 160 €Prix au m² : 2 541 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 11 160 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/911/WQO2e/honoraires_brumath_2023_09_portrait.pdf

102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 405 m²Travaux à prevoir
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
CaveAnnée de construction : 1976
Chauffage au gaz1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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