Vente maison 195 000 €

102,7 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Livet-et-Gavet (38220) - Gavet

Au pied de l'Oisans A seulement 10 minutes de VIZILLE, 15 minutes des Deux Alpes et 35 minutes de GRENOBLE, cette maison se trouve dans un village familial offrant un cadre de vie agréable. Vous y trouverez toutes les commodités à proximité, telles que les écoles, les arrêts de bus, la piscine et bien d'autres services essentiels. De plain-pied, cette maison de 5 pièces vous propose une vue dégagée sur un grand terrain plat et verdoyant, parfait pour une famille de 4 personnes ou pour un projet d'investissement locatif. Le cadre paisible et naturel de cette propriété garantit un espace de vie lumineux et fonctionnel. A l'intérieur : * Cuisine équipée, avec accès direct à un cellier/buanderie. * La cuisine s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour partager des repas en famille ou aménager un jardin potager. * Trois chambres spacieuses * Un salon / séjour double. * Une salle d'eau avec douche. * Un WC séparé. A l'extérieur : * Deux caves/ateliers * Un garage privatif. * Un emplacement de stationnement pour un véhicule. Informations complémentaires : * Terrain attenant de 141 m². * Terrasse avec barbecue en pierre. Cette maison est idéale pour ceux en quête de confort, de tranquillité et d'un cadre naturel exceptionnel. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros.Afficher plus

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Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 899 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an	Taxe foncière : 562 €

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2022.

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