Vente maison 336 000 €

102 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Goussainville (95190)

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3 294 €/m²

MegAgence

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Description

Située dans la commune recherchée de Goussainville (95190), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités essentielles. À quelques pas des transports en commun tels que le bus, le RER, l'autoroute, et même l'aéroport, cette propriété se trouve également à proximité des écoles, lycées, collèges, et du centre-ville pour une facilité de vie au quotidien. De plus, aucun vis-à-vis ne vient troubler la vue, offrant ainsi une intimité appréciable.
Ce pavillon à usage d'habitation, sur un terrain d'environ 220 m², propose une surface habitable de 102 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée sur véranda, une cuisine, salle à manger, salon, un bureau ou une chambre d'enfant, salle de bains, et WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Les volets roulants à commande électrique et la fibre optique installée sont des atouts pratiques indéniables pour ce bien qui dispose également d'un garage et d'un jardin, offrant un confort de vie optimal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 336 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Pascal CAZIN, Tél. : 0675372262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 524 658 044

Publiée le 13/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 172592 - Réf Superimmo : ANVXWB7WR

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 3 294 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

102 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 220 m²	2 niveaux
Année de construction : 1950	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 020 € / an

Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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