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Vente maison 210 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Guilly (45600)

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  • 2 059 €/m²
  • Exclusivité
L'Agence Tigy

L'Agence Tigy

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Description

Découvrez cette maison ancienne rénovée située dans la commune de Guilly, à seulement 30 minutes d'Orléans et à proximité de Tigy. Idéalement située à 10 minutes de Châteauneuf-sur-Loire et de Sully-sur-Loire, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, proche pour les balades bord de LOIRE. Une maison d'habitation, de plain-pied et d'environ 102 m², se compose d'une entrée spacieuse menant à un salon/salle à manger lumineux avec une cheminée ouverte. La cuisine est aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Cette maison comprend également un dégagement, un débarras, des WC, une salle d'eau et trois chambres. Une cave et une buanderie complètent cette maison, ainsi qu'un beau terrain de 2516 m2 env ( possibilité plus si besoin). 2 garages avec un hangar attenant idéal camping car Contacter L'AGENCE au 02.38.58.10.79 pour plus de renseignements. La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 2150 - Réf Superimmo : ANVXWDN2P
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 059 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/228602.pdf

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 516 m²1 cave
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres survitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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Infos légales : 44024714600010
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