Vente maison 86 000 €

102 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gumbrechtshoffen (67110)

GUMBRECHTSHOFFEN - VENTE EN VIAGER - MAISON
VENTE EN VIAGER OCCUPE par deux personnes: Homme de 84 ans / Femme de 83 ans. Bouquet : 86000 € (Honoraires d'agence charge vendeurs) Rente: 750 € / mois. Vente de la NUE PROPRIETE. Les vendeurs conservent leur droit d'usage et d'habitation.
Investissez à GUMBRECHTSHOFFEN pour acheter cette belle maison d'une surface de 122 m² construite sur un terrain de 8,5 ares dans un secteur calme et reposant.
Composée au rez de chaussée: d'une entrée, cuisine, séjour / salle à manger, spacieuse et lumineuse pièce de vie avec vue sur la nature, deux chambres et une salle de bains. A l'étage les combles aménagés offrent la possibilité d'une chambre supplémentaire ou d'un espace bureau.
Chauffage central (fioul), et climatisation réversible dans les deux chambres du rez de chaussée.
Toiture rénovée en 2000.
Sous-sol avec pièce aménagée et garage.
Propriété parfaitement entretenue disposant d'un beau jardin, terrasse et garage supplémentaire dans un bâtiment annexe.
Valeur vénale estimée 265 000 € .
Contactez au O6 51 52 69 61 Jonathan BRUCHOT, Négociateur immobilier, pour PBH Immo (Agences: HAGUENAU, MERTZWILLER, OBERMODERN et INGWILLER).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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JONATHAN BRUCHOT - PBH IMMO

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