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Vente maison 434 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Haubourdin (59320)

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  • 4 255 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
SERENITY-FRANCE

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Description

HAUBOURDIN, Sérénity Immobilier, vous propose cette jolie maison individuelle récente, construite en 2017, sur un terrain de 490 m² et d'environ 102 m² habitables. Située à moins de 300métres du Parc de la Canteraine, dans un secteur résidentiel calme et à seulement 10 minutes du CHR de Lille, cette maison est idéale pour ceux qui sont en quête de tranquillité et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, qui dessert une belle pièce de vie lumineuse, entièrement ouverte sur une cuisine équipée moderne, un cellier et un wc séparé.
À l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres (11, 13 et 18m²), ainsi que d'une belle salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.
Le tout est complété par un garage, deux places de stationnement devant la maison, ainsi qu'un beau jardin d'environ 300 m², exposé plein sud.
On pose ses meubles !
Uniquement chez Sérénity Immobilier !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Daniel HABRIAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91532949400016
RCP 61363759

Publiée le 18/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VM5817-SERENITY2 - Réf Superimmo : ANVXWYZM5
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Caractérisques
Prix de vente : 434 000 €Prix au m² : 4 255 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/8291/2dRre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx

102 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 2017Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 37 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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