Vente maison 325 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Hauteville-sur-Mer (50590)

50590 - HAUTEVILLE-SUR-MER - 3 MINUTES DE LA MER - 20 MINUTES DE COUTANCES ET GRANVILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 102 M² - MAISON AVEC TERRASSE, VERANDA DE 25 M2 ET GRAND JARDIN ARBORE - A SAISIR !
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Hauteville-sur-mer, offrant une surface de 102 m². Cette propriété saura vous séduire par son potentiel et ses atouts uniques.
La terrasse et la véranda exposées à l'ouest sont un véritable atout pour profiter du soleil toute la journée, offrant un espace convivial pour des moments de détente en famille. Cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres de 11 à 14 m2 et un séjour de 25 m2, idéales pour accueillir toute la famille.
Les deux niveaux de la maison offrent une organisation optimale de l'espace, avec la possibilité de profiter d'un plain-pied pour plus de praticité.
Le jardin arboré de 2500 m² est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur généreux et propice à la détente. La parcelle est divisible et constructible.
Vous disposez de 2 places de stationnement intérieur et de 5 places de stationnement extérieur, pour un confort au quotidien. Bien entretenue, cette maison bénéficie d'un bon état général, avec quelques travaux à prévoir pour la mettre à votre goût.
Construite en 1989, cette maison en parpaing avec toit en ardoise et sols en carrelage vous offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. La façade en crépi et le jardin bien entretenu ajoutent du cachet à cette demeure pleine de charme.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison à Hauteville-sur-mer, dans un environnement calme et préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yann Fremin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°927645978.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 3 186 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an	Taxe foncière : 1 230 €

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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