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Vente maison 197 000 €
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Hayange (57700)
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Hayange (57700)
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- 1 931 €/m²
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Antonio LUCA - ADRIA Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne à Hayange (57700), entièrement rénovée en 2022. Avec 102 m² habitables et une surface au sol de 102 m², cette demeure offre un confort exceptionnel. Le séjour de 18 m², baigné de lumière grâce à une exposition Sud-Est, est un véritable atout. La maison, répartie sur deux niveaux, comprend quatre pièces, dont trois chambres spacieuses. Deux salles de bains et un WC indépendant garantissent un confort optimal. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation parfaite. L'intérieur, en excellent état, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2.50 m. Une terrasse de 42 m² et un stationnement extérieur pour une voiture complètent ce tableau idyllique. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable bijou. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une école élémentaire, une alimentation générale et plusieurs restaurants. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez facilement à un arrêt de tramway, une crèche, un collège et plusieurs médecins généralistes. La maison est également éligible à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique à Hayange.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADRIA Immobilier : PDG - Antonio LUCA
Carte T CPI 5707 2020 000 044 672
RCP RD01349412M.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : 100710-ADRIA - Réf Superimmo : ANVXX8K46
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| Prix de vente : 197 000 € | Prix au m² : 1 931 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immex/7288/fg04k/bareme_honoraires_new_3.pdf
| 102 m² - 4 pièces - 3 chambres | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Parking | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 18 m² |
| 2 salles de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 450 € / an
Maximum :
2 020 € / an
Diagnostics réalisés le 05/04/2022.
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