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Description

iad France - Hélène Leclerc (06 71 61 95 92) vous propose : Charmante maison de ville en semi plain pied de plus de 100m2 avec jardin et cave située à Hénin-Beaumont.
Ce bien offre un espace de vie avec une salle à manger, une cuisine, une grande véranda faisant office de salon, une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, on retrouve 2 grandes chambres.
Très saine, elle nécessitera des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel et personnaliser votre espace de vie.
Profitez d'un jardin et d'une terrasse orientée au sud pour des moments de détente dans un environnement calme.
Proche de toutes les commodités.
N'attendez plus pour découvrir ce bien !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Leclerc EI (ID 56423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 1633134 - Réf Superimmo : ANVXX2EQD
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 1 127 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 5 pièces - ter. 280 m²Terrasse
Année de construction : 1930Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
345 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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